Rentehopp sender tusindvis af danskere til kasseapparat – op til 66.000 kroner dyrere årligt
Tusindvis af danske boligejere skal forberede sig på at åbne tegnebogen betydeligt dybere fra juli måned. Nye renteauktioner fra Totalkredit peger på, at især ejere af F5 lån står over for et markant rentestigninger, der kan få alvorlige konsekvenser for familiebudgetterne.
For nogle betyder det ekstraregninger på flere tusinde kroner hver eneste måned. I de dyreste områder kan det løbe op til omkring 66.000 kroner ekstra om året.
Mellemøsten sender renterne op
Baggrunden for stigningen skal findes langt væk fra Danmark. Nye spændinger i Mellemøsten har sendt renterne opad og skabt uro på de finansielle markeder.
Den nye rente for F5 lån ser ud til at lande på omkring 3,03 procent. For blot fem år siden lå samme rente næsten helt nede omkring nul.
Det betyder, at et afdragsfrit F5 lån på én million kroner bliver omkring 1.850 kroner dyrere om måneden efter skat. Årligt svarer det til cirka 22.000 kroner ekstra.
For boligejere med større lån på tre millioner kroner kan regningen vokse til omkring 66.000 kroner ekstra om året – en sum, der for mange familier kan være afgørende for økonomien.
“Det er lidt en uheldig timing med de her renteauktioner, da renterne har taget et hop op,” siger Sune Malthe Thagaard, chefanalytiker i Totalkredit.
Konflikter og oliepriser bag udviklingen
Ifølge Thagaard skyldes udviklingen blandt andet konflikten mellem Iran, USA og Israel samt lukningen af Hormuzstrædet, som har sendt oliepriserne op og skabt frygt for ny inflation.
Det kommer på et tidspunkt, hvor danske familier allerede mærker presset fra stigende priser på dagligvarer, strøm, forsikringer og benzin. Høj inflation og økonomisk uro har gjort danskerne mere forsigtige med pengepungen, mens renterne fortsat skaber usikkerhed på boligmarkedet.
For mange er det sidste slag på en allerede presset økonomi.
Lidt bedre nyt til nogle
Ikke alle boligejere rammes lige hårdt. Ejere af F3 lån får lidt bedre nyt.
Her ser renten ud til at lande omkring 2,9 procent – lavere end for tre år siden, hvor renterne blev presset op efter energi- og inflationskrisen i kølvandet på krigen i Ukraine.
Hvis niveauet holder, kan nogle F3 kunder faktisk spare omkring 360 kroner om måneden per million kroner i lån. Det er dog ikke nok til at opveje de stigninger, som F5 ejerne står over for.
Den endelige rente bliver først fastlagt senere på ugen, når auktionerne er afsluttet. Indtil da må tusindvis af danskere vente i usikkerhed over, hvor meget deres boligudgifter stiger.